전라남도순천시해룡면아파트전남 순천시 해룡면 신대리 1968, 613동 4층403호 (중흥에스-클래스6단지메가타운) (전남 순천시 해룡면 좌야로 135)
과거 경매 이력
경매 2023타경53706
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 42.6073㎡(12.889평)
- 건물면적
- 74.9532㎡(22.673평)
- 개시결정
- 2023.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 500만원
- 매각가
- 2억 7,888만원8.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.27 | 3억 500만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.22 | 2억 1,350만원30% | - |
| 매각 278,880,000원 (91.44%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-05 | ||
| 납부 : 2024-10-11 | ||
| 배당기일 : 2024-11-19 | ||
| 배당종결 : 2024-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.09 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.11.27 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.6073㎡(12.889평) | 9,150만원 |
| 건물(1) | 74.9532㎡(22.673평) | 2억 1,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 214만 7,519원 |
| 건물 | 평 | 941만 6,487원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2023.05.30
- 보존등기일
- 2015.07.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 "승평중학교" 남서측에 위치한 중흥에스-클래스6단지 메가타운 제613동 제4층 제403호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 농경지 등이 소재한 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측으로 노폭 약 25m 포장도로와 진출입로가 접함.
- 일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비, 도시가스 및 난방설비, 지하주차장시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.30
- 배당요구종기일
- 2023.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.10.15 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2016.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2020.03.03 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2020.06.29 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2021.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2023.04.06 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.05.17 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 현황조사서에 의하면 2023.5.23. 기준 미납관리비는 553,170원 이라고 함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 해룡면 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 순천시 해룡면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
해룡면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처