전라남도순천시해룡면아파트전남 순천시 해룡면 상삼리 694, 206동 11층 1104호 (청솔아파트) (전남 순천시 해룡면 대석길 98)
과거 경매 이력
경매 2024타경57569
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 31.517㎡(9.534평)
- 건물면적
- 56.4㎡(17.061평)
- 개시결정
- 2024.07.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김범수 / 김범수
- 채권자
- 한혁
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 6,000만원33.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.10 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.24 | 6,300만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.12 | 5,040만원44% | - |
| 매각 60,000,000원 (66.67%) / 입찰 1명 / 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-09 | ||
| 배당기일 : 2025-07-09 | ||
| 배당종결 : 2025-07-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.16 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.24 | 90일 |
| 최초진행일 | 2025.02.10 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.517㎡(9.534평) | 1,800만원 |
| 건물(1) | 56.4㎡(17.061평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 57만 1,120원 |
| 건물 | 평 | 422만 151원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2024.08.16
- 보존등기일
- 2001.08.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 순천금당중학교 동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트지대로서 주거환경 무난함.
- 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호함.
- 부정형의 토지로서, 지반은 평탄하고, 아파트 단지임.
- 대지권의 목적인 토지는 대로 및 중로에 접하고, 출입도로 상태 양호함.
- 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.18
- 배당요구종기일
- 2024.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한혁 | 주거용 전부 2017.12.11. - 2019.12.28. | 전입:2017-12-11 확정:2017-11-14 배당:2024-08-20 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.05.31 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2020.11.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.02.01 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.07.14 | 가압류 |
| 을(5) | 2023.03.06 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2024.05.17 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.07.26 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2024.08.01 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2023. 3. 6.등기) 있음, 임대차보증금 90,000,000원이 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 순천시 해룡면 아파트
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전라남도 순천시 해룡면
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중간
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- 2건
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