전라남도순천시해룡면아파트전남 순천시 해룡면 상삼리 694, 204동 10층 1005호 (청솔아파트) (전남 순천시 해룡면 대석길 98)
과거 경매 이력
경매 2022타경4103
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 31.517㎡(9.534평)
- 건물면적
- 56.4㎡(17.061평)
- 개시결정
- 2022.09.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유한회사 청도 / 유한회사 청도
- 채권자
- 이승연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,800만원
- 매각가
- 1,800만원81.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.01 | 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.12 | 6,860만원30% | 유찰 |
| 3차2023.07.31 | 5,488만원44% | 유찰 |
| 4차2023.09.11 | 4,390만 4,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2023.10.30 | 3,512만 3,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2023.12.11 | 2,809만 8,000원71.3% | - |
| 매각 29,100,000원 (29.69%) / 1명 / 미납 | ||
| 7차2024.03.25 | 2,809만 8,000원71.3% | 유찰 |
| 8차2024.05.07 | 2,247만 8,000원77.1% | 유찰 |
| 9차2024.06.17 | 1,798만 2,000원81.7% | - |
| 매각 20,300,000원 (20.71%) / 2명 / 미납 | ||
| 10차2024.09.09 | 1,798만 2,000원81.7% | - |
| 매각 18,000,000원 (18.37%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-24 | ||
| 배당기일 : 2024-10-24 | ||
| 배당종결 : 2024-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.09 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.05.01 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.517㎡(9.534평) | 2,940만원 |
| 건물(1) | 56.4㎡(17.061평) | 6,860만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 2,830원 |
| 건물 | 평 | 402만 866원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2022.09.22
- 보존등기일
- 2001.08.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 순천금당중학교 동측 인근에 위치한 청솔아파트 204동 10층 1005호(동향,복도식)로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교등이 소재한 주거지대임.
- 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 양호시 됨.
- 부정형 평지로서, 아파트 부지임.
- 단지 북측으로 공도인 대석길과 연계되는 단지내도로 정비되어 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.14
- 배당요구종기일
- 2022.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승연 | 주거용 전유부분의 건물전부 2016.07.15. | 전입:2016-07-15 확정:2016-07-15 배당:2021-11-10 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.09.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.11.10 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2022.09.14 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2022.09.20 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.03.07 | 압류 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 문의한 바, 미납관리비는 753,040원이 있다 함.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-등기사항증명서 을구 순위 5번 주택임차권등기(2021.11.10. 접수 제49402호)는 임차인이 대항력 있는 보증금을 전액 배당받지 아니할 경우, 말소되지 아니함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 해룡면 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 순천시 해룡면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
해룡면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처