전라남도순천시해룡면아파트전남 순천시 해룡면 상삼리 694, 201동 4층402호 (청솔아파트) (전남 순천시 해룡면 대석길 98)
경매 2021타경2513(1)
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 31.517㎡(9.534평)
- 건물면적
- 56.4㎡(17.061평)
- 개시결정
- 2021.04.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)유성 / (주)유성
- 채권자
- 황승일
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 최저가
- 3,297만 3,000원64.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.06 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.24 | 6,440만원30% | 유찰 |
| 3차2022.03.14 | 5,152만원44% | - |
| 매각 71,111,000원 (77.29%) / 2명 / 매각허가취소결정 | ||
| 4차2022.06.07 | 9,200만원 | 유찰 |
| 5차2022.07.25 | 6,440만원30% | 유찰 |
| 6차2022.09.13 | 5,152만원44% | 유찰 |
| 7차2022.10.24 | 4,121만 6,000원55.2% | 유찰 |
| -2022.12.05 | 3,297만 3,000원64.2% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.23 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.12.06 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.517㎡(9.534평) | 2,208만원 |
| 건물(1) | 56.4㎡(17.061평) | 6,992만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 574원 |
| 건물 | 평 | 409만 8,236원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2021.05.06
- 보존등기일
- 2001.08.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 순천금당중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
- 본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 토지로서, 아파트부지임.
- 본건 단지내까지 차량출입이 가능하며, 단지내 도로와 외곽공도가 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.28
- 배당요구종기일
- 2021.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배재근 | 주거용 전부 2012.05.18~현재까지 | 전입:2013-04-08 확정:2017-03-09 배당:2021-07-19 | 보:70,000,000원 월:10,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.12.23 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.08.07 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2020.05.28 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.05.28 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2021.04.23 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2021.07.08 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기(2017. 8. 7. 제31331호) 있음(임대차 보증금 70,000,000원, 전입일 2013. 4. 8., 확정일자 2017. 3. 9.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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