전라남도순천시해룡면아파트전남 순천시 해룡면 상삼리 693, 1002동 14층1405호 (금당그리안아파트) (전남 순천시 해룡면 장선배기길 181)
과거 경매 이력
경매 2023타경4773(2)
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 34.036㎡(10.296평)
- 건물면적
- 59.76㎡(18.077평)
- 개시결정
- 2023.10.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 이방섭 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,300만원
- 매각가
- 2,073만 5,580원81.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.10.07 | 1억 1,300만원 | 변경 |
| 1차2025.01.06 | 1억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.24 | 7,910만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.07 | 6,328만원44% | 유찰 |
| 4차2025.05.26 | 5,062만 4,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.07.14 | 4,049만 9,200원64.2% | 유찰 |
| 6차2025.08.25 | 3,239만 9,360원71.3% | 유찰 |
| 7차2025.10.13 | 2,591만 9,480원77.1% | 유찰 |
| 8차2025.11.24 | 2,073만 5,580원81.6% | - |
| 매각 20,735,580원 (18.35%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-29 | ||
| 배당기일 : 2026-01-29 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.30 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.11 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.05.30 | 596일 |
| 최초진행일 | 2024.10.07 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 34.036㎡(10.296평) | 3,390만원 |
| 건물(2) | 59.76㎡(18.077평) | 7,910만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 6,004원 |
| 건물 | 평 | 437만 5,726원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2023.10.30
- 보존등기일
- 1999.07.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 "순천금당중학교" 북측 인근에 위치한 금당그리안 아파트 제1002동 제14층 제1405호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린상가, 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 사다리 평지로서 아파트건부지임.
- 단지 서측으로 차량출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.08
- 배당요구종기일
- 2024.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박종찬 | 주거용 목록 2번 2021.04.05-2023.04.05 | 전입:2021-04-05 확정:2021-03-12 배당:2023-10-30 | 보:125,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.04.05 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.07.08 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.05.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.10.12 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.10.16 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.11.14 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2024.07.09 | 압류 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(전세사기피해자 우선매수권 행사는 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 해룡면 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 순천시 해룡면
경매
공매
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원
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중간
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- 2건
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- 2억 5,000만원
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