전라남도순천시해룡면아파트전남 순천시 해룡면 상삼리 660, 703동 11층1105호 (정원에코힐) (전남 순천시 해룡면 기적의도서관길 70)
과거 경매 이력
경매 2024타경4930(1)
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 38.8352㎡(11.748평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.11.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 순천신협 외1
- 청구금액
- 2억 1,724만 1,217원
- 감정가
- 1억 6,600만원
- 매각가
- 1억 2,800만 8,500원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.14 | 1억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.25 | 1억 1,620만원30% | - |
| 매각 128,008,500원 (77.11%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-30 | ||
| 납부 : 2025-09-16 | ||
| 배당종결 : 2026-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.18 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.11 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.06.24 | 222일 |
| 최초진행일 | 2025.07.14 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.8352㎡(11.748평) | 4,980만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 1,620만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 2,342원 |
| 건물 | 평 | 451만 9,818원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2024.12.18
- 보존등기일
- 1997.01.07
- 공시가격
- 78,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 동명초등학교 남동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트지대임.
- 간선도로 접근성 대중교통 등 도로교통 사정 양호함.
- 대지권의 목적인 토지는 장방형 평지로 아파트 용지임.
- 대지권의 목적인 토지는 중로에 접하고, 출입도로 상태 양호함.
- 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 승강기설비 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.20
- 배당요구종기일
- 2025.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,724만 1,217원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.07.31 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2023.10.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.08.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.09.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.10.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.11.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.11.14 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.11.14 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(12) | 2024.12.02 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.02.26 | 압류 |
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