전라남도순천시해룡면아파트전남 순천시 해룡면 상삼리 653, 201동 3층302호 (금당2차우미아파트) (전남 순천시 해룡면 장선배기길 141)
과거 경매 이력
경매 2023타경60957
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 29.426㎡(8.901평)
- 건물면적
- 49.93㎡(15.104평)
- 개시결정
- 2023.12.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김승연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,600만원
- 매각가
- 7,000만원27.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.29 | 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.10 | 6,720만원30% | - |
| 매각 70,000,000원 (72.92%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-24 | ||
| 납부 : 2024-07-10 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.28 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.04.29 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.426㎡(8.901평) | 2,880만원 |
| 건물(1) | 49.93㎡(15.104평) | 6,720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 97만 8,726원 |
| 건물 | 평 | 444만 9,153원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.01.12
- 보존등기일
- 1994.12.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 “팔마초등학교” 남측 인근에 위치하는 ‘금당2차우미아파트 제201동 제3층 제302호’이며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 다가구주택 등이 혼재한 택지개발지대임.
- 본건까지 제반 차량 통행이 용이하며, 시외버스 운행중인 간선도로변 인근이므로 용도에 따른 제반 교통여건은 무난함.
- 가장형형으로 자체지면은 대체로 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지 서측이 폭 15m 정도의 아스콘포장도로에 접함.
- 기본적인 급수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.10
- 배당요구종기일
- 2024.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.02.25 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2019.04.10 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2019.06.20 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.06.05 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.12.28 | 강제경매(15번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 2024년 1월 기준 미납관리비 800,130원(연체료포함) 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 해룡면 아파트
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인근 진행 정보
전라남도 순천시 해룡면
경매
공매
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원
해룡면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처