전라남도순천시해룡면아파트전남 순천시 해룡면 상삼리 653, 201동 9층902호 (금당2차우미아파트) (전남 순천시 해룡면 장선배기길 141)
과거 경매 이력
경매 2023타경2814
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 29.426㎡(8.901평)
- 건물면적
- 49.93㎡(15.104평)
- 개시결정
- 2023.07.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)바른산업개발 / (주)바른산업개발
- 채권자
- 손진수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 8,000만원15.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.26 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.08 | 6,650만원30% | - |
| 매각 80,000,000원 (84.21%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-28 | ||
| 배당기일 : 2024-05-28 | ||
| 배당종결 : 2024-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.02.26 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.426㎡(8.901평) | 2,850만원 |
| 건물(1) | 49.93㎡(15.104평) | 6,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 8,531원 |
| 건물 | 평 | 440만 2,807원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2023.07.13
- 보존등기일
- 1994.12.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 "팔마초등학교" 남측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
- 장방형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.
- 서측 및 남측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접하고 있으며, 서측으로 개설된진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스 개별난방설비 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.21
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손진수 | 주거용 전유부분 전부 2020.11.13.~2022.11.12. | 전입:2020-11-13 확정:2020-11-13 배당:2022-12-08 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.05.14 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.04.21 | 압류 |
| 을(3) | 2022.12.08 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.07.06 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.10.10 | 압류 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 확인한 바, 체납된 관리비는 827,070원이 있었음.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2022.12.08.등기) 있음(임차보증금 85,000,000원, 전입일 2020.11.13., 확정일자 2020.11.13.) . 배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- ▶ 2024.03.12 기타 한OOOOOOO 공매대행통지서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 해룡면 아파트
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인근 진행 정보
전라남도 순천시 해룡면
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중간
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- 경매 진행 중
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- 2건
- 미반환 평균 보증금
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데이터 출처