전라남도순천시해룡면아파트전남 순천시 해룡면 상삼리 653, 202동 15층1509호 (금당2차우미아파트) (전남 순천시 해룡면 장선배기길 141)
과거 경매 이력
경매 2021타경3264(4)
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 35.26㎡(10.666평)
- 건물면적
- 59.83㎡(18.098평)
- 개시결정
- 2021.06.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)다우주택 / (주)다우주택
- 채권자
- 김용희외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 매각가
- 1억 313만원16.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.03 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.21 | 8,610만원30% | - |
| 매각 103,130,000원 (83.85%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-01 | ||
| 납부 : 2022-04-01 | ||
| 배당기일 : 2022-09-27 | ||
| 배당종결 : 2022-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.24 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.01.03 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 35.26㎡(10.666평) | 5,658만원 |
| 건물(4) | 59.83㎡(18.099평) | 6,642만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 4,651원 |
| 건물 | 평 | 366만 9,816원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2021.06.11
- 보존등기일
- 1994.12.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 아파트는 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 팔마초등학교 남측 인근의 금당2차우미아파트 단지 내에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택과 단독주택용지, 상가, 각종 공공시설이 계획적으로 조성된 대규모 주거지구로서 주위환경은 보통임.
- 대상 아파트단지까지 차량통행 가능하며 대중교통수단이 운행되는 시가지내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 직사각형과 유사한 형상의 토지로서 아파트부지임.
- 본건 아파트단지 남측과 서측으로 중로에 각각 접하고 있으며 서측 중로를 통해 차량출입하고 있음.
- 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 사용 개별보일러, 소화전, 승강기가 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.08.14
- 배당요구종기일
- 2021.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용대(계약자:김용희) | 주거용 2019.02.11. ~ | 전입:2019-02-20 확정:2019-02-20 배당:없음 | 보:83,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김용희 | 주거용 전부 2019.02.11. ~ | 전입:2019-02-20 확정:2019-02-20 배당:2021-06-09 | 보:83,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.08.14 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2003.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.08.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.02.22 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.06.01 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2021.06.08 | 임의경매 |
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