전라남도순천시해룡면아파트전남 순천시 해룡면 상삼리 428, 108동 18층1801호 (신원아르시스) (전남 순천시 해룡면 지봉로 372-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경58418
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 50.69㎡(15.334평)
- 건물면적
- 84.9692㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정수 / 정수
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,600만원
- 매각가
- 2억 325만 6,000원5.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.17 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.28 | 1억 5,120만원30% | - |
| 매각 203,256,000원 (94.1%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-12 | ||
| 납부 : 2025-06-11 | ||
| 배당기일 : 2025-07-17 | ||
| 배당종결 : 2025-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.02.28 | 191일 |
| 최초진행일 | 2025.03.17 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.69㎡(15.334평) | 6,480만원 |
| 건물(1) | 84.9692㎡(25.703평) | 1억 5,120만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 8,359원 |
| 건물 | 평 | 588만 2,582원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.09.03
- 보존등기일
- 2008.01.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재, "순천팔마중학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 성숙중인 상가지대, 주택 및 상가 등이 혼재하여 주위환경은 대체로 무난함.
- 본건까지 제차량 출입이 가능하며, 인근에 대중교통편인 시내버스승강장이 위치하여 제반교통 사정은 무난함.
- 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 소로 및 중로에 접함.
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.30
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.04.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.04.30 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.04.04 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.03 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.08.21 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.08.26 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.09.30 | 압류 |
주의사항
- ▶ 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비(연체료포함)는 2024.8.29. 현재 1,239,490원임.
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