전라남도순천시풍덕동아파트전남 순천시 풍덕동 860-1, 나동 2층202호 (풍덕동,삼산아파트) (전남 순천시 하풍1길 1)
과거 경매 이력
경매 2022타경53532
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 41.24㎡(12.475평)
- 건물면적
- 51.73㎡(15.648평)
- 개시결정
- 2022.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김진수 / 김진수
- 채권자
- (주)엔씨파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 5,310만 9,900원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.19 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.07 | 5,180만원30% | - |
| 매각 53,109,900원 (71.77%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-14 | ||
| 납부 : 2023-09-13 | ||
| 배당기일 : 2023-10-25 | ||
| 배당종결 : 2023-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.15 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.06.19 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.24㎡(12.475평) | 3,626만원 |
| 건물(1) | 51.73㎡(15.648평) | 3,774만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 9,243원 |
| 건물 | 평 | 241만 1,810원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2022.07.04
- 공시가격
- 35,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 풍덕동 소재 ‘홈플러스스페셜’ 북서측 인근에 위치하는 삼산아파트 제나동 제2층 제202호 구분건물(아파트)로서, 주위환경은 점포, 근린생활시설 및 아파트 등이 소재하는 지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
- 평지 내 가장형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.
- 서측으로 진출입로가 개설되어 진출입함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.21
- 배당요구종기일
- 2022.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김만겸 | 주거용 | 전입:2018-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.05.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.06.21 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.04.02 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.11.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.11.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.12.01 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.06.21 | 임의경매 |
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