전라남도순천시풍덕동아파트전남 순천시 풍덕동 807-7, 2동 13층1306호 (풍덕동,한신아파트) (전남 순천시 중앙초등길 132)
과거 경매 이력
경매 2024타경4404
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 34.14㎡(10.327평)
- 건물면적
- 84.88㎡(25.676평)
- 개시결정
- 2024.09.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,700만원
- 매각가
- 1억 2,899만원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.31 | 1억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.19 | 1억 990만원30% | - |
| 매각 128,990,000원 (82.16%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-30 | ||
| 납부 : 2025-06-25 | ||
| 배당기일 : 2025-07-22 | ||
| 배당종결 : 2025-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.18 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.03.03 | 158일 |
| 최초진행일 | 2025.03.31 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.14㎡(10.327평) | 6,200만원 |
| 건물(1) | 84.88㎡(25.676평) | 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 181만 6,052원 |
| 건물 | 평 | 369만 9,953원 |
- 감정원
- 진남
- 가격시점
- 2024.10.08
- 공시가격
- 85,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 풍덕동 소재 "순천중앙초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택 및 단독주택, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 동측 및 북측으로 연접한 왕복2차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 아파트단지 진출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.07
- 배당요구종기일
- 2024.12.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2022.01.07 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2022.01.07 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2024.09.26 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2024.10.29 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 미납관리비 202,810원 있음(2024. 10. 08. 현황조사일 기준)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 풍덕동 아파트
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인근 진행 정보
전라남도 순천시 풍덕동
경매
공매
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원
풍덕동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
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