전라남도순천시용당동아파트전남 순천시 용당동 748, 111동 18층1801호 (용당동,용당피오레아파트) (전남 순천시 삼산로 92-50)
경매 2023타경1927
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.994㎡(30.853평)
- 개시결정
- 2023.04.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,900만원
- 최저가
- 3억 8,900만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.03.18 | 3억 8,900만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.18 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.03.18 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,670만원 |
| 건물(1) | 101.9941㎡(30.853평) | 2억 7,230만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 882만 5,722원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2023.04.28
- 보존등기일
- 2010.09.07
- 공시가격
- 205,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순천시 용당동에 위치한 순천효산고등학교 남측 인근에 소재하며, 본건 주변은 아파트지대, 성숙중인 상가지대, 주택 및 상가혼용지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
- 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 사다리평지의 아파트부지임.
- 중로각지임.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.15
- 배당요구종기일
- 2023.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전유부분 전부 2010.07.15.~현재 | 전입:2010-07-15 확정:2010-07-15 배당:2023-05-09 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.03.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2017.03.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.21 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 채권자가 제출한 2023.4.28.자 보정서에 의하면 소유자가 이건 건물을 분양받을 당시 대지권을 포함하여 분양받았고 경매절차에서 매수인이 대지권을 취득하는데 장애사유는 없다고 함(단, 대지권등기가 경료되어 있지 아니한 집합건물 낙찰자의 대지권등기 방법[등기선례 제8-314호]에 의하여 매수인은 분양자와 공동으로 대지사용권에 관한 이전등기와 대지권에 관한 등기를 동시에 신청하여야 하므로 취득 등기를 위해서는 대금납부 후 채권자에게 문의하여야 하고 이와 관련하여 추가 비용이 발생할 수 있음)
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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