전라남도순천시용당동아파트전남 순천시 용당동 748, 111동 1층103호 (용당동,용당피오레아파트) (전남 순천시 삼산로 92-50)
과거 경매 이력
경매 2023타경1897
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.994㎡(30.853평)
- 개시결정
- 2023.04.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은우 / 김은우
- 채권자
- 주택도시보증공사(변경전:대한주택보증(주))
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 매각가
- 2억 7,110만원26.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.18 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.29 | 2억 5,900만원30% | - |
| 매각 271,100,000원 (73.27%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-10 | ||
| 납부 : 2024-06-05 | ||
| 배당기일 : 2024-06-26 | ||
| 배당종결 : 2024-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.03 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.18 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.03.18 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,100만원 |
| 건물(1) | 101.9941㎡(30.853평) | 2억 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 839만 4,646원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2023.05.03
- 보존등기일
- 2010.09.28
- 공시가격
- 205,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 용당동 소재 "효산고등학교" 남서측 인근에 위치한 용당피오레아파트제111동 제1층 제103호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린상가, 임야 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 사다리 평지로서 아파트건부지임.
- 본건 단지 북서측, 남동측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.18
- 배당요구종기일
- 2023.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.04.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.04.18 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2013.06.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.04.21 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 채권자가 제출한 2023.4.28.자 보정서에 의하면 소유자가 이건 건물을 분양받을 당시 대지권을 포함하여 분양받았고 경매절차에서 매수인이 대지권을 취득하는데 장애사유는 없다고 함(단, 대지권등기가 경료되어 있지 아니한 집합건물 낙찰자의 대지권등기 방법[등기선례 제8-314호]에 의하여 매수인은 분양자와 공동으로 대지사용권에 관한 이전등기와 대지권에 관한 등기를 동시에 신청하여야 하므로 취득 등기를 위해서는 대금납부 후 채권자에게 문의하여야 하고 이와 관련하여 추가 비용이 발생할 수 있음)
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원
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중간
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- 경매 진행 중
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