전라남도순천시용당동아파트전남 순천시 용당동 191-1, 105동 15층 1504호 (용당동,현대아파트) (전남 순천시 삼산로 103-13)
과거 경매 이력
경매 2024타경61681
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 83.174㎡(25.16평)
- 건물면적
- 132.46㎡(40.069평)
- 개시결정
- 2024.11.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 양동갑
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 7,100만원16.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.12 | 2억 500만원 | 유찰 |
| -2025.06.23 | 1억 4,350만원30% | 변경 |
| -2025.08.11 | 1억 4,350만원30% | 변경 |
| 2차2025.09.22 | 1억 4,350만원30% | - |
| 매각 171,000,000원 (83.41%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-07 | ||
| 납부 : 2025-11-06 | ||
| 배당기일 : 2025-12-17 | ||
| 배당종결 : 2025-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.07 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.04.21 | 161일 |
| 최초진행일 | 2025.05.12 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 83.174㎡(25.16평) | - |
| 건물(1) | 132.46㎡(40.069평) | 2억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 511만 6,175원 |
- 감정원
- 가승
- 가격시점
- 2024.11.25
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 용당동 소재 ‘효산고등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지와 이를 배후지로 하는 근린생활시설, 교육시설등이 주를 이루는 주거지대로서 제반 환경은 보통임.
- 본건 아파트 단지까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 간선도로와 버스승강장 등이 입지하여 교통상황은 보통시됨.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 유사장방형의 아파트건부지임.
- 본건 아파트 단지의 남동측(주출입로), 남서측, 북동측으로 단지 내 도로와 연결된 아스팔트 포장의 공도에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비(옥내소화전) 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.02.16
- 배당요구종기일
- 2025.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임정순 | 주거용 | 전입:2009-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.10.19 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2009.02.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2009.03.04 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2009.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2010.03.17 | 가압류 |
| 갑(17) | 2018.05.03 | 압류 |
| 갑(21) | 2019.03.18 | 가압류 |
| 갑(28) | 2020.10.12 | 가압류 |
| 갑(29) | 2022.11.17 | 압류 |
| 갑(30) | 2023.04.19 | 압류 |
| 갑(31) | 2024.11.11 | 임의경매 |
| 갑(32) | 2024.11.19 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 용당동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 순천시 용당동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용당동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처