전라남도순천시연향동다세대주택전남 순천시 연향동 89-51, 4동 3층301호 (연향동,신성뜨란채) (전남 순천시 안산길 75)
과거 경매 이력
경매 2023타경5882
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 326.783㎡(98.851평)
- 건물면적
- 129.62㎡(39.21평)
- 개시결정
- 2023.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 순천만새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,600만원
- 매각가
- 2억 4,010만원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.27 | 3억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.08 | 2억 3,520만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.19 | 1억 8,816만원44% | - |
| 매각 240,100,000원 (71.46%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-08 | ||
| 납부 : 2024-09-25 | ||
| 배당기일 : 2024-10-24 | ||
| 배당종결 : 2024-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.26 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.05 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.05.27 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 326.7832㎡(98.852평) | 1억 80만원 |
| 건물(1) | 129.62㎡(39.21평) | 2억 3,520만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 30만 8,461원 |
| 건물 | 평 | 599만 8,470원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2023.12.26
- 보존등기일
- 2017.08.21
- 공시가격
- 182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 연향동 소재 「율산초등학교」남동측 인근에 위치한 신성뜨란채 제4동 제3층 제301호로 주위는 아파트단지, 주상용, 자연림 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형의 공동주택(다세대주택) 건부지임.
- 본건 단지 북서측으로 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.20
- 배당요구종기일
- 2024.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황선희 | 주거용 | 전입:2019-03-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.03.26 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.08.20 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.03.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.09.27 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.10.11 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.12.08 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.04.22 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 연향동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 순천시 연향동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
연향동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 73%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 8,000만원
데이터 출처