전라남도순천시연향동아파트전남 순천시 연향동 89-28, 101동 14층 1404호 (연향동,코아루아파트) (전남 순천시 안산길 50)
과거 경매 이력
경매 2022타경3124
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 63.8644㎡(19.319평)
- 건물면적
- 84.9159㎡(25.687평)
- 개시결정
- 2022.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,700만원
- 매각가
- 1억 8,400만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.03 | 2억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.14 | 1억 5,890만원30% | - |
| 매각 184,000,000원 (81.06%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-27 | ||
| 납부 : 2023-09-26 | ||
| 배당기일 : 2023-11-28 | ||
| 배당종결 : 2023-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.01 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.07.03 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.8644㎡(19.319평) | 9,080만원 |
| 건물(1) | 84.9159㎡(25.687평) | 1억 3,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 142만 1,762원 |
| 건물 | 평 | 530만 2,293원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2022.08.01
- 보존등기일
- 2004.12.09
- 공시가격
- 97,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 연향동 소재 "율산초등학교" 남동측 인근에 위치한 코아루아파트 제101동 제14층 제1404호로서 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린상가 및 임야 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 완경사지내의 장방형에 가까운 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지 북동측으로 진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소화전, 엘리베이터, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.10
- 배당요구종기일
- 2022.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정성원 | 주거용 전부 미상 | 전입:2022-06-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2019.04.10 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2019.04.10 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.03.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.04.25 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.05.12 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.07.19 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2022.08.22 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.08.26 | 압류 |
주의사항
- ▶관리사무소에 문의한 바 미납관리비는 없다 함.
동일지번 매각 물건
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