전라남도순천시연향동아파트전남 순천시 연향동 1746, 106동 16층1605호 (연향동,송보파인빌아파트) 외 3필지 (전남 순천시 구암3길 22)
경매 2024타경51295
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 53.283㎡(16.118평)
- 건물면적
- 84.693㎡(25.62평)
- 개시결정
- 2024.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OOOOOOOO / 이OO
- 채권자
- 에스비자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 최저가
- 2억 2,400만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.23 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.04 | 2억 2,400만원30% | - |
| 매각 261,300,000원 (81.66%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-18 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.08 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.09.23 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.283㎡(16.118평) | 9,600만원 |
| 건물(1) | 84.693㎡(25.62평) | 2억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 1,700원 |
| 건물 | 평 | 874만 3,169원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2024.02.16
- 보존등기일
- 2015.06.11
- 공시가격
- 183,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 연향동 소재 「순천한국병원」남서측 인근에 위치한 송보파인빌아파트 제106동 제16층 제1605호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 4필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남측 및 북동측으로 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.19
- 배당요구종기일
- 2024.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.04.19 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.04.19 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.10.01 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.10.01 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2024.02.07 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비는 2024.2.15. 현재 1,480,670원(연체료포함) 임.
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