전라남도순천시연향동아파트전남 순천시 연향동 1746, 101동 4층403호 (연향동,송보파인빌아파트) 외 3필지 (전남 순천시 구암3길 22)
경매 2023타경52413(1)
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 53.402㎡(16.154평)
- 건물면적
- 84.882㎡(25.677평)
- 개시결정
- 2023.03.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OOOOO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,400만원
- 최저가
- 2억 3,380만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.11 | 3억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.13 | 2억 3,380만원30% | - |
| 매각 261,100,000원 (78.17%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.26 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.12.11 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.402㎡(16.154평) | - |
| 건물(1) | 84.882㎡(25.677평) | 3억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,300만 7,750원 |
- 감정원
- 섬지
- 가격시점
- 2023.04.05
- 보존등기일
- 2015.06.11
- 공시가격
- 189,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 연향동 소재 "순천한국병원" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 주택, 나지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
- 본건 아파트단지까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고있어 일반적인 교통상황은 보통임.
- 일단의 부정형토지로서 대체로 평지이며, 아파트부지로 이용중임.
- 동측 및 남측으로 왕복 2차로의 아스팔트포장도로에 접하고 있으며, 동측 및 남측으로 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.28
- 배당요구종기일
- 2023.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박종인 | 주거용 | 전입:2021-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 한국남부발전(주) | 주거용 전유부분전부 2021.06.25.~2023.06.25. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-06-20 | 보:290,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.06.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.06.28 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2022.06.10 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.03.29 | 강제경매 |
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