전라남도순천시연향동아파트전남 순천시 연향동 1660-2, 105동 11층1103호 (연향동,세영더-조은아파트) (전남 순천시 팔마4길 40)
경매 2023타경55252(1)
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 55.114㎡(16.672평)
- 건물면적
- 84.9469㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2023.07.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 정영석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,900만원
- 최저가
- 1억 4,504만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.29 | 2억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.18 | 1억 8,130만원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.29 | 1억 4,504만원44% | - |
| 매각 146,000,000원 (56.37%) / 1명 / 매각허가취소결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.13 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.01.29 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.114㎡(16.672평) | 7,770만원 |
| 건물(1) | 84.9469㎡(25.696평) | 1억 8,130만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 9,805원 |
| 건물 | 평 | 705만 5,573원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2023.07.13
- 보존등기일
- 2006.04.03
- 공시가격
- 151,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 기호1(가)는 전라남도 순천시 연향동 소재 순천풍덕초등학교 북동측 인근에 위치한 세영더-조은아파트 105동 11층 1103호로서, 기호1(가) 주위는 초등학교, 아파트 단지, 단독주택 등이 소재한 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 국도 및 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 대로, 남측으로 중로, 동측으로 소로와 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.04
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정영석 | 주거용 전유부분 부분 2020.06.01.~현재 | 전입:2020-05-25 확정:2020-05-25 배당:2023-07-04 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.09.25 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.07.04 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.12.06 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2023년 7월 기준 미납관리비 167,000원 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 연향동 아파트
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전라남도 순천시 연향동
경매
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
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