전라남도순천시연향동아파트전남 순천시 연향동 1631, 1204동 11층1102호 (연향동,율산에코지오아파트) (전남 순천시 도장길 40)
과거 경매 이력
경매 2024타경55457
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 48.0177㎡(14.525평)
- 건물면적
- 84.9763㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2024.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김맹수 / 김맹수
- 채권자
- 신용보증기금 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,800만원
- 매각가
- 1억 5,050만 9,000원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.31 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.19 | 1억 2,460만원30% | - |
| 매각 150,509,000원 (84.56%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-30 | ||
| 납부 : 2025-06-27 | ||
| 배당기일 : 2025-07-22 | ||
| 배당종결 : 2025-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 276일 |
| 최초진행일 | 2025.03.31 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.0177㎡(14.525평) | 3,560만원 |
| 건물(1) | 84.9763㎡(25.705평) | 1억 4,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 1,393원 |
| 건물 | 평 | 553만 9,778원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2024.06.19
- 보존등기일
- 2004.04.26
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 연향동 소재 "순천율산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상가, 학교, 주택 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측, 서측 및 남측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접하고 있으며, 북측으로 개설된 진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.27
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.10.27 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.10.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.12.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.12.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.06.10 | 강제경매(9번,10번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(12) | 2024.08.01 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.08.16 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.09.06 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.10.17 | 임의경매 |
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