전라남도순천시연향동아파트전남 순천시 연향동 1629, 209동 4층403호 (연향동,호반리젠시빌) (전남 순천시 도장길 50)
과거 경매 이력
경매 2021타경2162
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 37.9305㎡(11.474평)
- 건물면적
- 59.8774㎡(18.113평)
- 개시결정
- 2021.04.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOO / 유OOOOO
- 채권자
- 박성배
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 매각가
- 1억 3,789만원4.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.01 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.13 | 1억 80만원30% | - |
| 매각 137,890,000원 (95.76%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-18 | ||
| 납부 : 2022-01-17 | ||
| 배당기일 : 2022-02-23 | ||
| 배당종결 : 2022-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.06 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.19 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.11.01 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.9305㎡(11.474평) | 2,880만원 |
| 건물(1) | 59.8774㎡(18.113평) | 1억 1,520만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 9,283원 |
| 건물 | 평 | 636만 73원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2021.05.06
- 보존등기일
- 2002.10.31
- 공시가격
- 77,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 연향동 소재 "순천율산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택, 상가지대 등이 혼재함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 무난시 됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트로 이용중임.
- 본건 서측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로 아파트 진·출입로가 소재함.
- 일반적인 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.09
- 배당요구종기일
- 2021.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박성배 | 주거용 전부 2015.11.25. ~ 2016.11.24. | 전입:2015-11-19 확정:2015-11-18 배당:2021-05-06 | 보:102,000,000원 월:10,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.12.20 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2017.03.09 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.03.18 | 압류 |
| 을(7) | 2020.07.15 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2021.04.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 7번 2020년7월15일 제32341호 주택임차권 등기. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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