전라남도순천시연향동아파트전남 순천시 연향동 1628, 202동 10층1004호 (연향동,호반리젠시빌) (전남 순천시 도장길 50)
과거 경매 이력
경매 2023타경57470
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 51.7626㎡(15.658평)
- 건물면적
- 82.601㎡(24.987평)
- 개시결정
- 2023.09.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재민 / 이재민
- 채권자
- 황재갑 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,400만원
- 매각가
- 1억 5,319만 9,700원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.15 | 2억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.27 | 1억 4,980만원30% | - |
| 매각 153,199,700원 (71.59%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-10 | ||
| 납부 : 2024-06-26 | ||
| 배당기일 : 2024-07-25 | ||
| 배당종결 : 2024-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.26 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.29 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.04.15 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.7626㎡(15.658평) | 6,420만원 |
| 건물(1) | 82.601㎡(24.987평) | 1억 4,980만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 124만 278원 |
| 건물 | 평 | 599만 5,117원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2023.09.26
- 보존등기일
- 2002.10.31
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 연향동 소재 "율산초등학교" 북동측 인근에 위치한 호반리젠시빌 제202동 제10층 제1004호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 임야 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 수단 이용은 보통인 편임.
- 사다리형 평지로서, 아파트 건부지임.
- 본건 아파트단지 서측으로 차량출입로가 개설되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.27
- 배당요구종기일
- 2023.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 행운자산관리대부(주) | 주거용 주거용 건물의 전부 2022.7.29.~2023.7.28. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.05.27 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.07.29 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2023.04.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.04 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.11.24 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.02.05 | 압류 |
주의사항
- ▶ 23.9.20.자 현황조사보고서에 의하면 미납 관리비 800,000원 정도 있음.
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