전라남도순천시연향동아파트전남 순천시 연향동 1628, 209동 4층408호 (연향동,호반리젠시빌) (전남 순천시 도장길 50)
과거 경매 이력
경매 2023타경53690
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 37.9305㎡(11.474평)
- 건물면적
- 59.8774㎡(18.113평)
- 개시결정
- 2023.05.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유한회사엘시 / 유한회사엘시
- 채권자
- 김유정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,800만원
- 매각가
- 1억 4,000만원11.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.13 | 1억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.08 | 1억 1,060만원30% | - |
| 매각 140,000,000원 (88.61%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-22 | ||
| 배당기일 : 2024-02-27 | ||
| 배당종결 : 2024-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.11.13 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.9305㎡(11.474평) | 7,900만원 |
| 건물(1) | 59.8774㎡(18.113평) | 7,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 208만 2,757원 |
| 건물 | 평 | 436만 1,508원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2023.05.23
- 보존등기일
- 2002.10.31
- 공시가격
- 93,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 아파트는 전라남도 순천시 연향동 소재 순천율산초등학교 북동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 평지로서 아파트와 상가부지임.
- 본건 아파트단지 서측으로 왕복2차로의 중로에 접하고 해당 도로를 통해 차량출입하고 있음.
- 일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전 설치되어 있으며 난방은 도시가스 사용 개별보일러 방식임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.03
- 배당요구종기일
- 2023.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김유정 | 주거용 전부 2020.02.28. ~ 현재까지 | 전입:2020-02-27 확정:2020-02-11 배당:2023-05-11 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2018.02.07 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2020.04.03 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.02.26 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2021.10.19 | 압류 |
| 갑(15) | 2021.10.22 | 압류 |
| 갑(16) | 2022.03.07 | 압류 |
| 갑(17) | 2022.04.08 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.05.16 | 강제경매 |
| 갑(19) | 2023.05.25 | 압류 |
| 갑(20) | 2023.05.30 | 압류 |
| 을(7) | 2023.07.11 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2023.07.11.등기) 있음(임차보증금 140,000,000원, 전입일 2020.02.27., 확정일자 2020.02.11.) . 배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 연향동 아파트
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