전라남도순천시연향동아파트전남 순천시 연향동 1628, 204동 4층 404호 (연향동,호반리젠시빌) (전남 순천시 도장길 50)
과거 경매 이력
경매 2022타경3285
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 51.7626㎡(15.658평)
- 건물면적
- 82.601㎡(24.987평)
- 개시결정
- 2022.07.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유한회사엘시 / 유한회사엘시
- 채권자
- 조진수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 매각가
- 1억 4,300만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.20 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.01 | 1억 4,280만원30% | - |
| 매각 143,000,000원 (70.1%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-25 | ||
| 배당기일 : 2023-05-25 | ||
| 배당종결 : 2023-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.25 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.03.20 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.7626㎡(15.658평) | 6,120만원 |
| 건물(1) | 82.601㎡(24.987평) | 1억 4,280만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 118만 2,321원 |
| 건물 | 평 | 571만 4,972원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2022.08.04
- 보존등기일
- 2002.10.31
- 공시가격
- 99,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 연향동 소재 율산초등학교 북동측 인근에 위치한 호반리젠시빌 204동 4층 404호로서, 주변은 단독주택, 상가, 아파트단지 등이 혼재한 주상혼용지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 대중교통상황은 보통시 됨.
- 유사 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 북서측으로 포장된 진입도로에 접함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.19
- 배당요구종기일
- 2022.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조진수 | 주거용 전유부분의 건물전부 2016.03.30.부터 | 전입:2016-04-04 확정:2016-04-04 배당:2022-02-15 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.04.01 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2017.03.29 | 압류 |
| 갑(15) | 2019.03.18 | 압류 |
| 을(6) | 2022.02.15 | 주택임차권 |
| 갑(19) | 2022.04.08 | 압류 |
| 갑(20) | 2022.07.29 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 미납관리비 415,600원임
동일지번 매각 물건
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전라남도 순천시 연향동 아파트
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