전라남도순천시연향동아파트전남 순천시 연향동 1628, 209동 8층801호 (연향동,호반리젠시빌) (전남 순천시 도장길 50)
과거 경매 이력
경매 2021타경1640
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 37.9305㎡(11.474평)
- 건물면적
- 59.8774㎡(18.113평)
- 개시결정
- 2021.03.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOO / 유OOOOO
- 채권자
- 정재홍
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 1억 4,164만원7.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.29 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.17 | 1억 710만원30% | - |
| 매각 141,640,000원 (92.58%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-24 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-03-03 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-04-26 | ||
| 배당종결 : 2022-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.01 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.11.29 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.9305㎡(11.474평) | 4,590만원 |
| 건물(1) | 59.8774㎡(18.113평) | 1억 710만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 121만 108원 |
| 건물 | 평 | 591만 2,880원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2021.04.01
- 보존등기일
- 2002.10.31
- 공시가격
- 93,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 연향동 소재 "순천율산초등학교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있음.
- 본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이소재하는 등 보통인 편임.
- 대체로 지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 본건 소재 단지 북서측으로 단지내 도로와 외곽 공도가 상호 연계되어 있어 단지로의차량출입이 가능함.
- 위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 개별난방설비등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.19
- 배당요구종기일
- 2021.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤민아(계약자:정재홍) | 주거용 2015.12.12 ~ 현재까지 | 전입:2015-12-17 확정:2015-11-17 배당:없음 | 보:102,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 정재홍 | 주거용 801호 전부 2015.12.12.~현재 | 전입:2015-12-17 확정:2015-11-17 배당:2021-03-25 | 보:102,000,000원 월:10,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.12.18 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2017.09.08 | 압류 |
| 갑(13) | 2019.03.18 | 압류 |
| 갑(16) | 2021.03.17 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2021.03.24 | 압류 |
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