전라남도순천시연향동아파트전남 순천시 연향동 1626-1, 108동 10층1009호 (연향동,연향동호반리젠시빌) (전남 순천시 안산길 5)
과거 경매 이력
경매 2023타경59858
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 25.0682㎡(7.583평)
- 건물면적
- 36.066㎡(10.91평)
- 개시결정
- 2023.11.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허정선 / 허정선
- 채권자
- 남천천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,700만원
- 매각가
- 6,198만 7,700원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.05 | 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.23 | 5,390만원30% | - |
| 매각 61,987,700원 (80.5%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-01 | ||
| 납부 : 2024-10-16 | ||
| 배당기일 : 2024-12-04 | ||
| 배당종결 : 2024-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.11 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.16 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.08.05 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.0682㎡(7.583평) | 2,310만원 |
| 건물(1) | 36.066㎡(10.91평) | 5,390만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 92만 1,486원 |
| 건물 | 평 | 494만 422원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2023.12.11
- 보존등기일
- 2000.10.30
- 공시가격
- 46,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 연향동 소재 "율산초등학교" 북동측 인근에 위치한 연향동호반리젠시빌 제108동 제10층 제1009호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 상가 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 부정형 평지로 아파트 부지임.
- 본건 아파트 단지 서측에 포장된 진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.05
- 배당요구종기일
- 2024.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강민영 | 주거용 전부 2016.12.29 ~ | 전입:2020-03-16 확정:2017-01-24 배당:2024-01-25 | 보:67,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.08.18 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2018.02.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.10.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶관리사무소에 확인한 바, 체납된 관리비는 없었음.
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