전라남도순천시연향동아파트전남 순천시 연향동 1626-1, 108동 14층1407호 (연향동,연향동호반리젠시빌) (전남 순천시 안산길 5)
과거 경매 이력
경매 2023타경58121
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 25.0682㎡(7.583평)
- 건물면적
- 36.066㎡(10.91평)
- 개시결정
- 2023.10.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)건플렉스 / (주)건플렉스
- 채권자
- 이효건
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,700만원
- 매각가
- 730만원90.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.29 | 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.10 | 5,390만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.22 | 4,312만원44% | 유찰 |
| 4차2024.09.02 | 3,449만 6,000원55.2% | 유찰 |
| -2024.10.21 | 2,759만 7,000원64.2% | 변경 |
| 5차2024.12.02 | 2,759만 7,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2025.01.20 | 2,207만 8,000원71.3% | 유찰 |
| 7차2025.03.10 | 1,766만 2,000원77.1% | 유찰 |
| 8차2025.04.21 | 1,413만원81.6% | 유찰 |
| 9차2025.06.09 | 1,130만 4,000원85.3% | 유찰 |
| 10차2025.07.28 | 904만 3,000원88.3% | 유찰 |
| 11차2025.09.08 | 723만 4,000원90.6% | - |
| 매각 7,310,000원 (9.49%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-15 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 12차2025.12.08 | 723만 4,000원90.6% | - |
| 매각 7,300,000원 (9.48%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-21 | ||
| 납부 : 2026-01-13 | ||
| 배당기일 : 2026-02-11 | ||
| 배당종결 : 2026-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.03 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.05.20 | 593일 |
| 최초진행일 | 2024.04.29 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.0682㎡(7.583평) | - |
| 건물(1) | 36.066㎡(10.91평) | 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 705만 7,745원 |
- 감정원
- 가승
- 가격시점
- 2023.10.19
- 보존등기일
- 2000.10.30
- 공시가격
- 45,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 연향동 소재 "순천율산초등학교" 북동측 인근에 위치한 연향동호반리젠시빌 단지내 단위세대(제108동 제14층 제1407호)로서, 주위는 공동주택 및 중.소규모의 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건 단지내까지 차량 출입이 용이하고, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통 사정은 무난한 편임.
- 유사사다리형의 자체지반 대체로 평탄한 아파트부지임.
- 본건 단지 동서남북으로 아스팔트포장 도로와 접하나, 본건 단지의 주출입로는 본건 단지 서측의 공도로서 이를 통하여 간선도로변과 연결됨.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.20
- 배당요구종기일
- 2024.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이효건 | 주거용 전유부분 전부 2021.08.20.~2023.08.20. | 전입:2021-08-20 확정:2021-08-20 배당:2023-11-06 | 보:95,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.08.20 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.08.20 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2023.10.05 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.06.02 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2023년 10월 기준 미납관리비 309,200원 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 연향동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 순천시 연향동
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