전라남도순천시연향동아파트전남 순천시 연향동 1626-1, 108동 8층810호 (연향동,연향동호반리젠시빌) (전남 순천시 안산길 5)
과거 경매 이력
경매 2021타경586
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 25.0682㎡(7.583평)
- 건물면적
- 36.066㎡(10.91평)
- 개시결정
- 2021.01.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 김태우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,200만원
- 매각가
- 7,258만 8,000원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.27 | 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.08 | 5,740만원30% | - |
| 매각 72,588,000원 (88.52%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-22 | ||
| 납부 : 2021-12-22 | ||
| 배당기일 : 2022-02-24 | ||
| 배당종결 : 2022-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.27 | 90일 |
| 최초진행일 | 2021.09.27 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.0682㎡(7.583평) | 2,460만원 |
| 건물(1) | 36.066㎡(10.91평) | 5,740만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만 1,323원 |
| 건물 | 평 | 526만 1,228원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2021.02.10
- 보존등기일
- 2000.10.30
- 공시가격
- 46,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 연향동 소재 "순천율산초등학교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 단독주택, 임야 등이 소재하고 있음.
- 본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이소재하는 등 보통인 편임.
- 대체로 지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 소재 단지 서측으로 단지내 도로와 외곽 공도가 상호 연계되어 있음.
- 위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 개별난방설비등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.27
- 배당요구종기일
- 2021.04.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태우 | 주거용 전유부분 건물전부 2015.12.11.부터 현재까지 | 전입:2015-12-11 확정:2018-12-03 배당:2021-01-26 | 보:67,000,000원 월:10,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.12.18 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.01.27 | 강제경매 |
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