전라남도순천시연향동아파트전남 순천시 연향동 1384-2, 101동 8층801호 (전남 순천시 연향2로 56)
과거 경매 이력
경매 2024타경57880
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 28.275㎡(8.553평)
- 건물면적
- 49.14㎡(14.865평)
- 개시결정
- 2024.08.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이종준 / 이종준
- 채권자
- (주)엔씨파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 6,799만원9.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.17 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.28 | 5,250만원30% | - |
| 매각 67,990,000원 (90.65%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-12 | ||
| 납부 : 2025-05-30 | ||
| 배당기일 : 2025-07-17 | ||
| 배당종결 : 2025-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.02.28 | 206일 |
| 최초진행일 | 2025.03.17 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.275㎡(8.553평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 49.14㎡(14.865평) | 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 1,512원 |
| 건물 | 평 | 201만 8,163원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2024.08.20
- 공시가격
- 46,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 연향동 소재‘순천연향중학교’동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 공동주택지대임.
- 본건 소재 아파트 단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 아스팔트 포장도로 및 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 양호한편임.
- 정방형 평지로 아파트 부지로 이용중임.
- 본건소재 아파트 단지가 동측으로 대로1류(폭 35m~40m)에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설, 승강기, 소화전 설비, 엘리베이터 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.04
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.12.04 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.12.04 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.06.11 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.07.17 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.07.18 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.06.21 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.08.07 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.08.08 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.10.24 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비(연체료포함)는 2024.8.19. 현재 606,940원임.
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