전라남도순천시연향동아파트전남 순천시 연향동 1378, 106동 15층 1508호 (연향동,현대아파트) (전남 순천시 연향중앙상가길 80)
경매 2022타경56050(2)
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 40.615㎡(12.286평)
- 건물면적
- 84.69㎡(25.619평)
- 개시결정
- 2022.09.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오병연 / 오병연
- 채권자
- (주)애큐온캐피탈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 최저가
- 1억 1,690만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.14 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| -2023.10.02 | 1억 1,690만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.29 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.08.14 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 40.615㎡(12.286평) | 5,010만원 |
| 건물(2) | 84.69㎡(25.619평) | 1억 1,690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 123만 3,534원 |
| 건물 | 평 | 456만 3,020원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2022.09.29
- 공시가격
- 76,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 연향동 소재 "부영초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 노변상가 및 공공시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건 단지내 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
- 장방형 평지의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측, 남측 및 서측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접하고 있으며, 북동측 및 남측으로 개설된 진출입로를 통하여 외곽 공도와 연결되고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.25
- 배당요구종기일
- 2022.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정양균 | 주거용 전부 2014.10.29.~현재까지 | 전입:2014-10-29 확정:2021-06-07 배당:2022-09-28 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한국공항공사 | 주거용 건물 전부 2020.05.14.~2022.05.13. | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-12-12 | 보:138,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1999.10.25 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2013.02.25 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2022.04.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.09.20 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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