전라남도순천시연향동아파트전남 순천시 연향동 1378, 105동 1층103호 (연향동,현대아파트) (전남 순천시 연향중앙상가길 80)
과거 경매 이력
경매 2022타경55569
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 40.699㎡(12.311평)
- 건물면적
- 84.865㎡(25.672평)
- 개시결정
- 2022.08.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 기술보증기금 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 매각가
- 1억 2,154만 8,000원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.18 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| -2023.11.06 | 1억 2,110만원30% | 변경 |
| 2차2025.05.12 | 1억 2,110만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.23 | 9,688만원44% | - |
| 매각 121,548,000원 (70.26%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-31 | ||
| 납부 : 2025-07-23 | ||
| 배당기일 : 2025-09-10 | ||
| 배당종결 : 2025-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.14 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.28 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.04.15 | 963일 |
| 최초진행일 | 2023.09.18 | 388일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.699㎡(12.311평) | 5,190만원 |
| 건물(1) | 84.865㎡(25.672평) | 1억 2,110만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 5,216원 |
| 건물 | 평 | 471만 7,202원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2022.09.14
- 공시가격
- 86,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 연향동 소재 "부영초등학교" 남측 인근에 위치한 현대아파트 제105동 제1층 제103호로서, 주변은 아파트, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단이용은 보통임.
- 정방형 평지로, 아파트 건부지임.
- 본건 소재 아파트단지 남측 및 동측으로 진출입로 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.25
- 배당요구종기일
- 2022.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조진성 | 주거용 미상 | 전입:2017-09-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2008.01.16 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2017.09.25 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2021.05.06 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.05.14 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.05.17 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.06.17 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.06.17 | 가압류 |
| 갑(18) | 2021.06.22 | 가압류 |
| 갑(19) | 2021.08.06 | 가압류 |
| 갑(20) | 2021.08.30 | 가압류 |
| 갑(21) | 2021.09.03 | 가압류 |
| 갑(22) | 2021.11.01 | 가압류 |
| 을(11) | 2022.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2022.08.26 | 강제경매 |
| 갑(24) | 2022.12.15 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2023.09.25 | 보전처분 |
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