전라남도순천시연향동아파트전남 순천시 연향동 1347, 103동 7층701호 (연향동,동성아파트) (전남 순천시 연향번영길 94)
과거 경매 이력
경매 2024타경58500
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 37.986㎡(11.491평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2024.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 한화생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,600만원
- 매각가
- 1억 2,700만원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.14 | 1억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.02 | 1억 1,620만원30% | - |
| 매각 127,000,000원 (76.51%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-18 | ||
| 납부 : 2025-06-25 | ||
| 배당기일 : 2025-07-22 | ||
| 배당종결 : 2025-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.26 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.11 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.03.17 | 209일 |
| 최초진행일 | 2025.04.14 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.986㎡(11.491평) | 4,980만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 1억 1,620만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 131만 1,009원 |
| 건물 | 평 | 452만 1,929원 |
- 감정원
- 동문
- 가격시점
- 2024.08.26
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순천시 연향동 소재 순천부영초교 북측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트단지, 상가, 학교 등 각종 편의시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 시내 간선도로가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
- 장방형의 아파트 단지 부지로 이용중임.
- 단지 주위로 중로, 광대로의 아스팔트포장도로에 접하고, 아파트 진출입로와 단지 내 도로 등이 되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.10
- 배당요구종기일
- 2024.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송영자 | 주거용 | 전입:2018-04-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2018.03.30 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.10.10 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.04.15 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.04.22 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.04.25 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.05.21 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.05.29 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.07.09 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.08.20 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2024년 8월 기준 미납관리비 161,810원 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 연향동 아파트
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인근 진행 정보
전라남도 순천시 연향동
경매
공매
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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