전라남도순천시연향동아파트전남 순천시 연향동 1346, 102동 14층1401호 (연향동,동부아파트) (전남 순천시 연향중앙상가길 56)
과거 경매 이력
경매 2024타경55587
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 35.236㎡(10.659평)
- 건물면적
- 76.29㎡(23.078평)
- 개시결정
- 2024.06.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 1억 1,488만 8,800원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.23 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.17 | 1억 220만원30% | - |
| 매각 114,888,800원 (78.69%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-28 | ||
| 납부 : 2025-03-21 | ||
| 배당기일 : 2025-04-29 | ||
| 배당종결 : 2025-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.28 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.12.23 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.236㎡(10.659평) | 4,380만원 |
| 건물(1) | 76.29㎡(23.078평) | 1억 220만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 124만 3,047원 |
| 건물 | 평 | 442만 8,460원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.06.28
- 공시가격
- 75,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 연향동 소재 "부영초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 주택 등으로 형성된 주거지대임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
- 정방형 평지로 건부지임.
- 동측, 서측 및 남측으로 공도와 연계됨.
- 통상적인 위생 및 급배수설비와 승강기 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.30
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.03.30 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.08.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.09.01 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.18 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.08.01 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 미납관리비 1,508,160원 있음(2024. 6. 26. 현황조사일 기준)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 연향동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
전라남도 순천시 연향동
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 8,000만원
데이터 출처