전라남도순천시연향동아파트전남 순천시 연향동 1345, 101동 7층704호 (전남 순천시 연향2로 55)
경매 2024타경54133
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 38.155㎡(11.542평)
- 건물면적
- 76.56㎡(23.159평)
- 개시결정
- 2024.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성희 / 김성희
- 채권자
- (주)엔씨파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 최저가
- 9,240만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.18 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.29 | 1억 1,550만원30% | - |
| 매각 132,000,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2026.01.05 | 1억 1,550만원30% | 유찰 |
| -2026.02.23 | 9,240만원44% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.31 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.07.15 | 433일 |
| 최초진행일 | 2025.08.18 | 467일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.155㎡(11.542평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 76.56㎡(23.159평) | 9,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 172만 9,786원 |
| 건물 | 평 | 427만 4,796원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.05.14
- 공시가격
- 75,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 연향동 소재 "순천연향중학교" 북측 인근에 위치하는 대우아파트제101동 제7층 제704호로서, 주변은 아파트단지, 근린상가 및 주택, 학교 등이 소재함.
- 본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통편인 시내버스 승강장이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 장방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 왕복 7차선, 서측, 남측, 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접하며, 남측 및 북측으로 아파트 진·출입로가 소재함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.08
- 배당요구종기일
- 2024.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2015.06.08 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2018.08.08 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.05.08 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.05.08 | 가압류 |
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