전라남도순천시연향동아파트전남 순천시 연향동 1344, 202동 2층201호 (연향동,연향2단지현대아파트) (전남 순천시 연향중앙상가길 41)
과거 경매 이력
경매 2023타경58688
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 88.26㎡(26.699평)
- 건물면적
- 172.68㎡(52.235평)
- 개시결정
- 2023.10.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신서경 / 신서경
- 채권자
- 롯데카드(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 매각가
- 2억 6,300만원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.10 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.22 | 2억 5,900만원30% | - |
| 매각 263,000,000원 (71.08%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-26 | ||
| 납부 : 2024-08-26 | ||
| 배당기일 : 2024-09-25 | ||
| 배당종결 : 2024-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.16 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.06.10 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 88.26㎡(26.699평) | 1억 1,100만원 |
| 건물(1) | 172.68㎡(52.236평) | 2억 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 7,648원 |
| 건물 | 평 | 495만 8,266원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2023.10.27
- 공시가격
- 206,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 연향동 소재 금당공원 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교,근린공원 등이 입지한 주거지대임.
- 단지내 차량출입 용이하고, 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.
- 장방형 평지로서 아파트건부지임.
- 단지 북측 및 남측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.22
- 배당요구종기일
- 2024.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.05.13 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.09.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.10.18 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2023.10.30 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.11.02 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.11.23 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.12.11 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.01.12 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 2023년 11월 기준 미납관리비 2,273,940원 있음으로 조사됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 연향동 아파트
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