전라남도순천시석현동아파트전남 순천시 석현동 896, 108동 8층802호 (석현동,향림현대아파트) (전남 순천시 석현길 70)
과거 경매 이력
경매 2024타경54126
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 37.984㎡(11.49평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2024.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김기연 / 김기연
- 채권자
- 순천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 1억 500만원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.06 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.24 | 8,680만원30% | - |
| 매각 105,000,000원 (84.68%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-09 | ||
| 납부 : 2025-04-04 | ||
| 배당기일 : 2025-05-22 | ||
| 배당종결 : 2025-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.26 | 86일 |
| 최초진행일 | 2025.01.06 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.984㎡(11.49평) | 3,720만원 |
| 건물(1) | 84.87㎡(25.673평) | 8,680만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 97만 9,360원 |
| 건물 | 평 | 338만 984원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2024.05.08
- 공시가격
- 58,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 석현동 소재 "향림초등학교" 북동측 인근에 위치한"향림현대아파트" 제108동 제8층 제802호로, 주변은 아파트 및 단독주택, 근린생활시설등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 평지대내 유사 가장형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 남서측 및 북동측으로 진출입 가능함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.19
- 배당요구종기일
- 2024.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2006.03.24 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2012.04.19 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2012.08.20 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2012.09.26 | 가압류 |
| 갑(25) | 2022.11.07 | 가압류 |
| 갑(27) | 2024.05.01 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 미납관리비 197,260원(2024.5.7. 현황조사일 기준)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 석현동 아파트
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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