전라남도순천시생목동아파트전남 순천시 생목동 59, 104동 9층902호 (생목동,생목동벽산아파트) (전남 순천시 생목길 1)
과거 경매 이력
경매 2024타경60053
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 59.7096㎡(18.062평)
- 건물면적
- 115.848㎡(35.044평)
- 개시결정
- 2024.10.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김생수 / 김생수
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,600만원
- 매각가
- 1억 5,031만 4,379원30.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.05.19 | 2억 1,600만원 | 변경 |
| -2025.07.07 | 2억 1,600만원 | 변경 |
| 1차2025.08.18 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.29 | 1억 5,120만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.17 | 1억 2,096만원44% | - |
| 매각 150,314,379원 (69.59%) / 입찰 3명 / 김봉남 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-29 | ||
| 납부 : 2025-12-29 | ||
| 배당기일 : 2026-01-20 | ||
| 배당종결 : 2026-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.18 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.04.13 | 193일 |
| 최초진행일 | 2025.05.19 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.7096㎡(18.062평) | 6,480만원 |
| 건물(1) | 115.848㎡(35.044평) | 1억 5,120만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 108만 5,253원 |
| 건물 | 평 | 431만 4,576원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2024.10.18
- 보존등기일
- 2000.04.07
- 공시가격
- 107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 조례동 소재 "이수초등학교" 북서측 인근에 위치한 생목동벽산아파트 제104동 제9층 제902호로서 주변은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 완경사로서 아파트, 상가, 종교시설 부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지 남동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.29
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.04.07 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2016.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.08.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.10.02 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비(연체료포함)는 2024.10.11. 현재 없음(0원).
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