전라남도순천시생목동단독·다가구전남 순천시 생목동 16-13 (전남 순천시 이수로 235)
과거 경매 이력
경매 2022타경262
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 169.02㎡(51.128평)
- 개시결정
- 2022.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박상수 / 박상수
- 채권자
- 김은숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,628만 2,000원
- 매각가
- 1억 7,750만원35.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.06 | 2억 7,628만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2023.04.17 | 2억 2,102만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.05.30 | 1억 7,682만 1,000원36% | - |
| 매각 177,500,000원 (64.25%) / 입찰 1명 / 이인식 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-13 | ||
| 납부 : 2023-07-05 | ||
| 배당기일 : 2023-08-29 | ||
| 배당종결 : 2023-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.03 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.12 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.03.06 | 413일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,628만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 9,635만원 |
| 건물(1) | 77.16㎡(23.341평) | 4,243만 8,000원 |
| 건물(1) | 61.56㎡(18.622평) | 3,385만 8,000원 |
| 제시외(1) | 30.3㎡(9.166평) | 363만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 156만 3,340원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2022.02.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 생목동에 소재하는 생목벽산아파트 동측 인근에 위치하고, 노변을 따라 상가등이 산재되어 있고 배후지는 주택지대임.
- 시내버스 승강장이 인근에 위치하여, 일반적인 교통 수단은 보통시됨.
- 유사 삼각형의 평지로, 주상용 건부지이고 일부도로임.
- 중로한면에 접함.
- 위생 및 보일러 설비 되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.27
- 배당요구종기일
- 2022.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류중헌 | 점포 1층 옷수선가게 2005.01.20~ | 사업:2005-01-26 확정:미상 배당:없음 | 보:무 사글세:1,000,000원 환산:833만원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [차:년 1,000,000원] | |
| 박남순 | 점포 1층 오렌지 미용실 오렌지미용실 2017.11.30 ~ | 사업:2017-11-09 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:300,000원 환산:3,100만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 성춘재 | 점포 1층 참조은 건강원 참조은건강원 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.08 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2020.11.27 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.01.17 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2022.08.26 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 생목동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 순천시 생목동
경매
공매
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생목동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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