전라남도순천시매곡동아파트전남 순천시 매곡동 575, 103동 4층401호 (매곡동,신매곡서한이다음) (전남 순천시 삼산초등길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경58470
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.9985㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2024.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 광주은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,600만원
- 매각가
- 2억 9,613만원9.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.10 | 3억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.21 | 2억 2,820만원30% | - |
| 매각 296,130,000원 (90.84%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| 2위금액 285,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 차순위매각허가 : 2025-06-23 | ||
| 지급기한 : 2025-07-21 | ||
| 납부 : 2025-07-14 | ||
| 배당기일 : 2025-09-10 | ||
| 배당종결 : 2025-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.20 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.02.18 | 181일 |
| 최초진행일 | 2025.03.10 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.4108㎡(10.409평) | - |
| 건물(1) | 84.9985㎡(25.712평) | 3억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,267만 8,905원 |
- 감정원
- 가승
- 가격시점
- 2024.08.30
- 보존등기일
- 2020.12.01
- 공시가격
- 191,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 석현동 소재 "순천삼산초등학교" 남서측 인근에 위치한 공동주택단지내 단위세대(신매곡서한이다음제103동제4층 제401호)로주위는 아파트단지단독주택 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대이며제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 제반 차량 출입이 가능하며인근에 간선도로와 시내버스정류장이 입지하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 아파트부지임.
- 본건 단지 동서남북으로 공도와 접하며 주출입로는 북측 및 남측의 공도임.
- 일반적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.16
- 배당요구종기일
- 2024.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.06.05 | 소유권일부이전 |
| 갑(4) | 2024.08.09 | 2번김항건지분가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.16 | 2번김항건지분가압류 |
| 갑(6) | 2024.08.21 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.08.28 | 2번김항건지분가압류 |
주의사항
- ▶ 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비(연체료포함)는 2024.8.29. 현재 없음(0원).
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원
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