전라남도순천시매곡동아파트전남 순천시 매곡동 575, 106동 10층1001호 (매곡동,신매곡서한이다음) (전남 순천시 삼산초등길 20)
과거 경매 이력
경매 2023타경54860
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 34.4108㎡(10.409평)
- 건물면적
- 84.9985㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2023.06.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 안성찬
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 2억 9,121만원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.19 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.01 | 2억 2,400만원30% | - |
| 매각 291,210,000원 (91%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-09 | ||
| 납부 : 2024-05-09 | ||
| 배당기일 : 2024-06-26 | ||
| 배당종결 : 2024-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.06 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.26 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.02.19 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.4108㎡(10.409평) | 4,800만원 |
| 건물(1) | 84.9985㎡(25.712평) | 2억 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 4,911원 |
| 건물 | 평 | 1,057만 8,718원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2023.07.06
- 보존등기일
- 2020.12.01
- 공시가격
- 187,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 석현동 소재 "삼산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 신매곡서한이다음 제106동 제10층 1001호 구분건물(아파트)로서, 인근은 학교, 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
- 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 사방으로 도로에 접해있으며, 남측 및 북측으로 단지 내 진입가능함.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 스크린도어 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.14
- 배당요구종기일
- 2023.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안성찬 | 주거용 전부 2020.12.16 | 전입:2020-12-17 확정:2020-11-13 배당:2023-02-01 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.02.01 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.02.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.06.30 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.12.06 | 압류 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 확인한 바, 체납된 관리비는 687,960원이 있음.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023. 2. 1. 제3242호) 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 매곡동 아파트
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인근 진행 정보
전라남도 순천시 매곡동
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원
매곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처