전라남도순천시매곡동아파트전남 순천시 매곡동 407, 102동 4층401호 외 1필지 (전남 순천시 북정3길 28)
과거 경매 이력
경매 2021타경55197
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 55.65㎡(16.834평)
- 건물면적
- 44.04㎡(13.322평)
- 개시결정
- 2021.08.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,300만원
- 매각가
- 9,122만 2,000원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.14 | 8,300만원 | - |
| 매각 91,222,000원 (109.91%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 83,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-21 | ||
| 납부 : 2022-04-19 | ||
| 배당기일 : 2022-05-25 | ||
| 배당종결 : 2022-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.22 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.03.14 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.65㎡(16.834평) | 4,150만원 |
| 건물(1) | 44.04㎡(13.322평) | 4,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 5,732원 |
| 건물 | 평 | 311만 5,148원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2021.08.30
- 공시가격
- 54,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 순천대학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 대학교 주변 소규모 공동주택, 단독주택지대임.
- 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호함.
- 대지권의 목적인 일단의 토지는 부정형의 토지로서 다수동의 저층 아파트 부지임.
- 소로 및중로에 접하고, 단지 출입 도로 상태 무난함.
- 급, 배수설비, 난방 및 급탕설비, 위생설비 등 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.17
- 배당요구종기일
- 2021.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권영애 | 주거용 | 전입:2017-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 2017.12.11~2021.12.10 | 전입:2017-12-04 확정:2017-12-04 배당:2021-10-25 | 보:47,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.11.25 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(4) | 2020.04.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.04.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.08.20 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2021.08.27 | 압류 |
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원
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