전라남도순천시덕월동아파트전남 순천시 덕월동 653-2, 106동 11층1102호 (덕월동,우성아파트) 외 1필지 (전남 순천시 덕월길 22)
과거 경매 이력
경매 2023타경58497
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 35.39㎡(10.705평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2023.10.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 변OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,600만원
- 매각가
- 8,275만 5,000원3.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.07 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.17 | 6,020만원30% | - |
| 매각 82,755,000원 (96.23%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-25 | ||
| 배당기일 : 2024-07-25 | ||
| 배당종결 : 2024-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.31 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.09 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.05.07 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.39㎡(10.705평) | 2,580만원 |
| 건물(1) | 60㎡(18.15평) | 6,020만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 9,019원 |
| 건물 | 평 | 331만 6,804원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2023.10.31
- 보존등기일
- 1996.03.18
- 공시가격
- 48,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 덕월동 소재 우성아파트로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 주택 등으로 형성되었음.
- 단지내 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
- 부정형 완경사지의 아파트부지임,
- 단지내 포장도로임.
- 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.29
- 배당요구종기일
- 2024.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변OO | 주거용 | 전입:1998-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 변OO | 주거용 전유부분전부 1996.9.27.~ | 전입:1998-02-26 확정:1998-03-07 배당:2023-10-27 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
| 이OO | 주거용 방1칸 2023.02.08. ~ 현재까지 | 전입:2023-02-08 확정:2023-02-08 배당:없음 | 보:2,500,000원 월:50,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.03.18 | 소유권보존 |
| 갑(5) | 2018.06.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.12 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 현황조사보고서에 의하면, 2023년 10월 기준 미납관리비 135,830원이 있으므로 매수신청시 미리 확인할 것
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 덕월동 아파트
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인근 진행 정보
전라남도 순천시 덕월동
경매
공매
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원
덕월동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처