전라남도순천시덕월동연립주택

전남 순천시 덕월동 649-3, 203동 3층301호 (전남 순천시 소라2길 45)

경매 2024타경3258(1)

순천지원 2계 (061-729-5322)
대지권
282.879㎡(85.571평)
건물면적
132.861㎡(40.19평)
개시결정
2024.07.08 (임의경매)
소유자 / 채무자
유OOOOOOOO / 유OOOOOOOO
채권자
농협자산관리회사
청구금액
-
감정가
6억 3,700만원
최저가
2억 8,537만 6,000원55.2%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2025.01.136억 3,700만원유찰
2차2025.03.044억 4,590만원30%유찰
3차2025.04.143억 5,672만원44%유찰
-2025.06.022억 8,537만 6,000원55.2%변경
-2025.07.212억 8,537만 6,000원55.2%변경
-2025.09.012억 8,537만 6,000원55.2%변경
-2026.01.192억 8,537만 6,000원55.2%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.07.08기준일
감정기일2024.07.1810일
배당요구종기일2024.09.3084일
경매공고일2025.06.12339일
최초진행일2025.01.13189일
매각일2026.01.19560일

토지/건물 현황

감정가
6억 3,700만원
구분면적감정가
토지(1)282.8794㎡(85.571평)2억 5,480만원
건물(1)132.861㎡(40.19평)3억 8,220만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡90만 737원
건물평950만 9,828원
감정원
고운
가격시점
2024.07.18
보존등기일
2020.11.02
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전라남도 순천시 덕월동 소재 지뜨타운하우스로서, 부근은 기존주택지대 주변임.
  • 본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
  • 부정형 완경사지의 연립주택부지임.
  • 단지내 포장도로임.
  • 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등

임차인 현황

말소기준일
2020.11.06
소액기준일
2026.01.19
배당요구종기일
2024.09.30

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2020.11.02소유권보존
을(1)2020.11.06근저당권설정
을(2)2024.01.12근저당권설정
갑(2)2024.07.08임의경매
주의사항
  • ▶ 시공사인 죽암건설주식회사로부터 공사대금 미수로 인한 2025. 4. 22.자 유치권신고가 있으나, 그 성립 여부는 불분명
  • ▶ 2025.07.01 채권자 순천원예농협 유치권배제신청서 제출

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덕월동 전세 리스크 지수

중간
56.7
연립주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
5건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

덕월동 주변 지역순천시 기준

데이터 출처