전라남도순천시덕월동아파트전남 순천시 덕월동 1369-1, 가동 1층 110호 (덕월동,신보아파트) (전남 순천시 덕월3길 35)
과거 경매 이력
경매 2024타경61452
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 36.978㎡(11.186평)
- 건물면적
- 73.38㎡(22.197평)
- 개시결정
- 2024.11.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 매각가
- 5,042만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.12 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.23 | 5,040만원30% | - |
| 매각 50,420,000원 (70.03%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-31 | ||
| 납부 : 2025-07-25 | ||
| 배당기일 : 2025-09-10 | ||
| 배당종결 : 2025-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.29 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.04.21 | 171일 |
| 최초진행일 | 2025.05.12 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.978㎡(11.186평) | - |
| 건물(1) | 73.38㎡(22.197평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 324만 3,682원 |
- 감정원
- 가승
- 가격시점
- 2024.11.08
- 공시가격
- 46,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 덕월동 소재 ‘순천제일대학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린상가 등이 혼재한 주거지대임.
- 본건 아파트 단지까지 제반 차량진입 가능하며, 인근에 간선도로와 버스승강장 등이 입지하여 교통상황은 보통시됨.
- 동하향 경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 유사사다리형의 아파트건부지임.
- 본건 아파트 단지의 동서남북측으로 아스팔트포장의 소로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, (지상)주차장 설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.05
- 배당요구종기일
- 2025.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허OO | 주거용 | 전입:2020-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.02.05 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2010.02.05 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2017.07.27 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.03.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.04.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.07.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.11.01 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
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원
덕월동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처