전라남도순천시가곡동아파트전남 순천시 가곡동 646, 103동 15층 1516호 (가곡동,가곡신영아파트) (전남 순천시 가곡길 30)
과거 경매 이력
경매 2024타경58159
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 18.585㎡(5.622평)
- 건물면적
- 49.77㎡(15.055평)
- 개시결정
- 2024.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 순OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,400만원
- 매각가
- 4,238만 7,000원21.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.10 | 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.24 | 3,780만원30% | - |
| 매각 42,387,000원 (78.49%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-08 | ||
| 납부 : 2025-04-16 | ||
| 배당기일 : 2025-06-11 | ||
| 배당종결 : 2025-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.06 | 89일 |
| 최초진행일 | 2025.02.10 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.585㎡(5.622평) | 2,160만원 |
| 건물(1) | 49.77㎡(15.055평) | 3,240만원 |
| 제시외(1) | - | - |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 116만 2,228원 |
| 건물 | 평 | 215만 2,109원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2024.08.21
- 공시가격
- 33,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 아파트는 전라남도 순천시 가곡동 소재 순천시 차량등록민원실 북측 인근에 위치하고 주위는 단독주택과 공동주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하고 대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 유사 사다리형의 완경사지로서 아파트와 부대복리시설 부지임.
- 본건 아파트 단지 남측으로 폭 약10m의 소로에 접하고, 서측으로 폭 약8m의 소로에 접하며,남측 도로를 통해 차량 출입하고 있음.
- 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기, 지하주차장 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.03
- 배당요구종기일
- 2024.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.02.24 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2012.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.01.14 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.05.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.08.09 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.09.02 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 현황조사서상 2024년 8월 기준 체납관리비 2,077,600원 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 가곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 순천시 가곡동
경매
공매
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원
가곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처