전라남도순천시가곡동아파트전남 순천시 가곡동 646, 103동 13층1318호 (가곡동,가곡신영아파트) (전남 순천시 가곡길 30)
경매 2022타경2534(1)
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 18.585㎡(5.622평)
- 건물면적
- 49.77㎡(15.055평)
- 개시결정
- 2022.06.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김용주 / 김용주
- 채권자
- 김은자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,350만원
- 최저가
- 4,445만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.30 | 6,350만원 | 유찰 |
| -2023.07.17 | 4,445만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.13 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.05.30 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,350만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.585㎡(5.622평) | 1,905만원 |
| 건물(1) | 49.77㎡(15.055평) | 4,445만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 5,020원 |
| 건물 | 평 | 295만 2,507원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2022.07.05
- 공시가격
- 33,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 가곡동 소재 "가곡시영맨션" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하고 있음.
- 본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임.
- 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 본건 소재 단지내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이 가능함
- 위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.20
- 배당요구종기일
- 2022.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미성 | 주거용 | 전입:2012-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 2012.10.19.~ 현재까지 | 전입:2012-10-11 확정:2012-10-09 배당:2022-08-19 | 보:49,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.05.06 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.06.20 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 가곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 순천시 가곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
가곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처