전라남도순천시가곡동아파트전남 순천시 가곡동 1032-1, 101동 8층803호 (가곡동,양우내안애아파트) (전남 순천시 원가곡길 75)
과거 경매 이력
경매 2024타경53437
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 44.8555㎡(13.569평)
- 건물면적
- 84.9551㎡(25.699평)
- 개시결정
- 2024.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,400만원
- 매각가
- 1억 7,689만원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.21 | 2억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.02 | 1억 7,080만원30% | - |
| 매각 176,890,000원 (72.5%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-10 | ||
| 납부 : 2025-01-08 | ||
| 배당기일 : 2025-02-12 | ||
| 배당종결 : 2025-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.12 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.10.21 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.8555㎡(13.569평) | 7,320만원 |
| 건물(1) | 84.9551㎡(25.699평) | 1억 7,080만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 163만 1,907원 |
| 건물 | 평 | 664만 6,173원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2024.04.23
- 보존등기일
- 2013.10.15
- 공시가격
- 131,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순천시 가곡동 소재 "순천제일고등학교" 남서쪽 약 700m 거리에 위치하는 "양우 내안애아파트"(총 530세대, 5개동, 2013.11.06 사용승인) 제101동 단위세대이며, 주위는 아파트단지와 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대이고 환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량 출입 용이하며, 시내버스정류장은 APT단지 남동쪽 인근에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통임.
- 남동향 완경사지대의 유사사다리형이고, 아파트단지 용지로 이용함.
- 왕복 2차로 포장도로와 3면이 접하나, 남서쪽 연접도로 등은 상향 옹벽이 설치되어 직접적인 진출입이 불가함.
- 위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.30
- 배당요구종기일
- 2024.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2017-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2024-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2017.08.31 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2023.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2023.07.14 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.12.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.01.05 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.03.12 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.03.25 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.03.27 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.04.16 | 임의경매 |
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원
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