전라남도순천시가곡동아파트전남 순천시 가곡동 1032-1, 105동 14층 1404호 (가곡동,양우내안애아파트) (전남 순천시 원가곡길 75)
과거 경매 이력
경매 2022타경56302
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 44.8555㎡(13.569평)
- 건물면적
- 84.9551㎡(25.699평)
- 개시결정
- 2022.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정직 / 정직
- 채권자
- 소상공인자영업자새출발기금주식회 사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,500만원
- 매각가
- 1억 9,100만원27.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.06 | 2억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.18 | 1억 8,550만원30% | - |
| 매각 191,000,000원 (72.08%) / 입찰 2명 / 000 0 00 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-01 | ||
| 납부 : 2024-01-10 | ||
| 배당기일 : 2024-02-28 | ||
| 배당종결 : 2024-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.06 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.11.06 | 395일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.8555㎡(13.569평) | 3,975만원 |
| 건물(1) | 84.9551㎡(25.699평) | 2억 2,525만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 88만 6,179원 |
| 건물 | 평 | 876만 4,932원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2022.10.20
- 보존등기일
- 2009.11.11
- 공시가격
- 134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 가곡동 소재 양우내안애아파트 105동내 단위세대로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린상가 등이 입지한 주거지대임.
- 단지내 차량출입 무난하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.
- 경사지대에 조성된 사다리형의 아파트부지임.
- 단지 북동측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.28
- 배당요구종기일
- 2023.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2017.05.12 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2022.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.06.16 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.07.28 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.08.09 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.08.09 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.08.25 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.09.16 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.09.19 | 가압류 |
| 갑(18) | 2022.09.22 | 가압류 |
| 갑(19) | 2022.10.07 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2023.11.07 | 압류 |
주의사항
- ▶ 부동산현황조사일인 2022. 10. 18. 기준 미납관리비 651,250원 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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원
가곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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데이터 출처