전라남도보성군회천면단독주택전남 보성군 회천면 율포리 438 (전남 보성군 회천면 남부관광로 2287-15)
경매 2022타경51826(3)
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 290.72㎡(87.942평)
- 개시결정
- 2022.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 이OO
- 채권자
- 남광주농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,359만 4,400원
- 최저가
- 2억 4,550만 1,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.06 | 3억 8,359만 4,400원 | 유찰 |
| 2차2023.04.17 | 3억 687만 6,000원20% | 유찰 |
| -2023.05.30 | 2억 4,550만 1,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.26 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.03.06 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,359만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 1억 5,902만 2,000원 |
| 건물(4) | 99㎡(29.947평) | 8,871만 2,800원 |
| 건물(4) | 82.14㎡(24.847평) | 8,143만 5,000원 |
| 건물(4) | 27.92㎡(8.446평) | 2,518만 3,840원 |
| 건물(4) | 11.81㎡(3.573평) | 562만 1,560원 |
| 건물(4) | 6.25㎡(1.891평) | 152만 5,000원 |
| 제시외(4) | 21.4㎡(6.474평) | 892만 3,800원 |
| 제시외(4) | 9㎡(2.723평) | 195만 3,000원 |
| 제시외(4) | 19㎡(5.748평) | 792만 3,000원 |
| 제시외(4) | 14.2㎡(4.296평) | 329만 4,400원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 255만 3,555원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2022.04.26
- 보존등기일
- 1998.01.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 보성군 회천면 행정복지센터 북서측 인근에 위치하고 주위는 해안취락지대로서 주위환경은 보통임.
- 지방도(845호선)와 면소재지 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지이고 완경사지대 내에서 자체지반은 대체로 평탄하게 조성된 토지로서 단독주택과 그 부속건물 부지로 이용 중임.
- 폭2-3m의 포장도로에 접함.
- 4-가)건물에 일반적인 위생설비와 급배수설비, 축열식 전기보일러 설치되어 있으며, 4-나)건물에 일반적인 위생설비와 급배수설비, 유류보일러 설치되어 있고, 4-다)건물에 일반적인위생설비와 급배수설비 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.30
- 배당요구종기일
- 2022.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최옥순 | 주거용 | 전입:1997-11-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.01.08 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2013.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2013.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2014.05.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2015.09.10 | 가압류 |
| 을(11) | 2016.06.07 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2018.06.26 | 압류 |
| 갑(13) | 2018.08.28 | 압류 |
| 갑(14) | 2018.09.13 | 압류 |
| 을(12) | 2019.12.03 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2020.01.07 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.03.21 | 임의경매 |
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